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法律問題,實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

租的房子窗戶的玻璃掉落還砸傷人,可以先墊付醫(yī)療費(fèi)后再向房東追償嗎?

我一朋友在外面租房子住,然后窗戶玻璃掉下去給路人砸壞了,現(xiàn)在房東賴賬,他想先給路人拿錢手術(shù),然后再和房東打官司,這樣行么?
用戶
您好,當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致租客利益受損時(shí),租客有權(quán)要求房東進(jìn)行補(bǔ)償;如果能證明是租賃方的使用不當(dāng)造成的,才由租客承擔(dān)賠償責(zé)任。您朋友租的房子窗戶無故掉落,房東有責(zé)任將房屋修好,并賠償租客財(cái)產(chǎn)損失。您先拿錢給路人手術(shù),同時(shí)您要能證明您支付的錢是用于路人的醫(yī)療費(fèi),之后可以向房東追償;若房東不同意支付,您可以向法院起訴。
律師 163號律師

您好,我國法律規(guī)定,若是因房屋的懸掛物墜落造成人受損害,應(yīng)由房屋的所有人或使用人賠償,因?yàn)槟亲赓U的房子,使用人是您,所有人是房東。若該窗戶是因?yàn)榉繓|沒有盡到謹(jǐn)慎的維護(hù)和修理義務(wù),造成玻璃掉落,砸傷行人的,應(yīng)由房東負(fù)賠償責(zé)任的。

但若窗戶的玻璃掉落是因?yàn)槟倪^錯(cuò)才掉落的,房東已經(jīng)盡了妥善的維修義務(wù),則您需要承擔(dān)賠償責(zé)任。若屬于房東的責(zé)任,房東不予賠償,您在賠償之后是可以去法院起訴向房東追償?shù)模裟枰鹪V,您可以點(diǎn)擊購買我們的產(chǎn)品《起訴狀》。

律師 21號律師

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