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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

居間人促成訂立的合同解除后，居間費(fèi)是否應(yīng)該返還？

方某作為居間人與我、業(yè)主的代理人小李簽訂居間合同、買(mǎi)賣(mài)合同。我按照約定支付給A居間人報(bào)酬。后因業(yè)主出具的對(duì)代理人小李的授權(quán)委托書(shū)不符合銀行的貸款要求，無(wú)法辦理貸款，雙方的買(mǎi)賣(mài)合同最終解除。我要求A居間人返還自己所付的報(bào)酬，而A認(rèn)為，自己并無(wú)違約之處，不予返還。請(qǐng)問(wèn)，該筆居間報(bào)酬應(yīng)該返還嗎？
用戶
你好，A作為居間人已經(jīng)完成了自己的任務(wù)，促成了合同成立，且無(wú)違約行為，因此應(yīng)該得到報(bào)酬，而買(mǎi)賣(mài)合同最終解除，是因?yàn)橘u(mài)方的問(wèn)題，而不是A的原因造成，因此，你不能主張A返還居間報(bào)酬。建議你主張賣(mài)方違約并要求其賠償損失。
律師 50號(hào)律師

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