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已解答

簽訂租賃合同以后有沒有什么辦法可以提前解除租賃合同的？

我將我自己的一套房屋出租給他人經(jīng)營飯館，但是我現(xiàn)在后悔了，可是租賃合同已經(jīng)簽了，請問有沒有什么辦法可以提前解除租賃合同的？
用戶
您好，一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止房屋租賃合同，否則即是違約行為，但這不是絕對的，在承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同： 1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的。 5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)摹?6、出租人因不可預(yù)見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，
律師 64號律師

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