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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

以簽訂《商品房買賣合同》及《回購協(xié)議》方式進(jìn)行資金融通的，應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定與處理？

我公司在開發(fā)一處商品房住宅小區(qū)時(shí)，資金鏈出現(xiàn)斷層。為了盡快彌補(bǔ)這一資金漏洞，便向王某借了1000萬作為應(yīng)急資金。借款時(shí)，王某要求以小區(qū)1號樓16—18樓的四套商品房作為合同內(nèi)容，與我們簽訂一份《商品房買賣合同》。同時(shí)我們雙方口頭約定，若我公司無法按期還款，需得履行這份商品房買賣合同。此后，為了保證該四套房產(chǎn)能夠順利收回，我們又簽訂了《回購協(xié)議》。現(xiàn)王某向法院起訴，要求我公司辦理房屋過戶登記手續(xù)。而我公司認(rèn)為雙方之間僅是民間借貸，不存在真正的商品房買賣合同關(guān)系。請問，簽訂《商品房買賣合同》及《回購協(xié)議》方式進(jìn)行資金融通的，法院會如何認(rèn)定與處理？
用戶
您好，若您們雙方均未提供足以證明自己的主張或者足以反駁對方主張的證據(jù)，法院通常會探究《商品房買賣合同》與《回購協(xié)議》簽訂時(shí)您們的真實(shí)意思之后，對法律關(guān)系的性質(zhì)做出判斷。依照貴公司的說法，只要貴公司有證據(jù)證明簽訂這一《商品房買賣合同》所得款額是為了填補(bǔ)資金漏洞以應(yīng)急，則獲得法院支持的幾率還是比較大的。 但由于不知曉您們的證據(jù)情況以及相關(guān)的合同內(nèi)容，因此無法確定地告知您大抵的處理結(jié)果。建議請律師協(xié)助搜取證據(jù)，完成訴訟，我們也能為您推薦優(yōu)秀的律師。
律師 72號律師

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