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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

承包土地到期，原承包人是否有權(quán)毀掉承包土地上的附著物？

我家之前承包的土地到期了，承包期間打了一眼井，到期后村委將土地發(fā)包給下家，我們和下家協(xié)商井的問題，想便宜點(diǎn)把物權(quán)轉(zhuǎn)讓給他，可是下家不同意，然后我們想毀掉，但是下家又不讓動(dòng)，說現(xiàn)在土地是他承包的，我們無權(quán)動(dòng)這個(gè)井，我們原本讓村委出具一份證明證明我們對此井擁有物權(quán)可以毀掉，但是村委又不給出具（二人合伙想霸占我家井），我們該怎么辦
用戶

您好，該井上可拆卸的東西屬于動(dòng)產(chǎn)，您們有權(quán)拆卸帶走。而固定于土地上的，無法拆卸攜帶的，屬于該土地的附著物，隨著土地使用權(quán)的變更，該不可拆卸的部分的所有權(quán)也移轉(zhuǎn)給了新的承辦人，因此您們無權(quán)毀掉。
律師 51號律師

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