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我家有個小陽臺露天的，有個下水孔堵了，由于沒有做防水這里面積水，進屋里了，造成屋里地板泡了墻面損壞，這個應(yīng)該不應(yīng)該由物業(yè)承擔給做防水，修理屋里損失的地面墻面？
律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待
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81號律師
你好，房屋質(zhì)量問題不屬于物業(yè)管理。房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后，應(yīng)與開發(fā)商溝通：1、開發(fā)商對房屋質(zhì)量負有基本的擔保責任，必須保證房屋質(zhì)量符合法律的規(guī)定，可以要求開發(fā)商提供維修或者采取其他措施等。2、向建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門投訴。如果在與開發(fā)商協(xié)商的過程中無法達成一致，難以解決房屋質(zhì)量問題，那么可以向建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門投訴。質(zhì)量監(jiān)督部門會督促和要求開發(fā)商對房屋質(zhì)量做出說明，并且要求開發(fā)商履行相應(yīng)的維修義務(wù)。3、向法院起訴。以上兩種情況不滿意也可以以違約責任向法院起訴。同時，還可以要求賠償損失。但是你需要對質(zhì)量問題是屬于開發(fā)商的原因做出舉證，質(zhì)量鑒定。
