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發(fā)包人能否以工程存有瑕疵為由,扣留部分工程款?
您好,首先,若房屋質量確有瑕疵,發(fā)包人是有權扣留部分房款,要求承包人返工修復的。其次,承包人(即包工頭)應當依照此前約定的工程標準和工程款履行義務,無權隨意要去提高工程款。因開發(fā)商原因停工,只是承包人受有損失的,承包人可以要去開發(fā)商承擔違約責任,但不是要求提高工程款的理由。
由于您們之間沒有簽訂合同,因此在價款、工期等問題的舉證上難度是比較大的。建議委托律師處理。
您好,因為房屋質量有問題,發(fā)包人可以要求返工修復,在修復以后則必須支付約定的工程款,而因為開發(fā)商原因停工一年多的,要看是否導致承包人受到損失,只有因為開發(fā)商原因導致承包人受到損失的情況下,才能要求開發(fā)商承擔賠償責任,但不能要求提供工程款。
因為工程事項教為復雜,建議向專業(yè)律師咨詢,如果需要幫助的,我們也可以為您提供
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