立即咨詢


招商加盟


電話咨詢

4001-555-689轉2 箭頭


微信

掃碼 掃碼立即咨詢

QQ
返回頂部

關注導師
關閉

連續(xù)5天獲取價值700元干貨

Day1贈送 法務官針對所需合同制定法律風險提示版1份

Day2贈送 視頻課程教《勞動合同填寫指南》

Day3贈送 《公司章程范本》或《保密協(xié)議范本》1份

Day4贈送 法務官微信在線專業(yè)答疑1小時

Day5贈送 視頻課程《社保入稅爭議處理》教避稅秘訣

二維碼

① 掃描左側二維碼，關注我個人微信

② 關注后，發(fā)送關鍵字“干貨”2個字

③ 我給你發(fā)《勞動合同風險版》.doc

④ 每天找我要以上物料

title
二維碼

微信掃描二維碼

加我個人微信

法律問題，實時回復

已解答

發(fā)包人能否以工程存有瑕疵為由，扣留部分工程款？

小產權房，當時找包工頭的時候沒有簽訂合同，因房子住戶發(fā)現(xiàn)質量問題遲遲不愿意付剩余房款，開發(fā)商有沒有權利扣壓工程款一點尾款？還有因房子在施工期間因開發(fā)商原因停工一年多，包工頭有沒有權利提高房屋工程款？
用戶

您好，首先，若房屋質量確有瑕疵，發(fā)包人是有權扣留部分房款，要求承包人返工修復的。其次，承包人（即包工頭）應當依照此前約定的工程標準和工程款履行義務，無權隨意要去提高工程款。因開發(fā)商原因停工，只是承包人受有損失的，承包人可以要去開發(fā)商承擔違約責任，但不是要求提高工程款的理由。

由于您們之間沒有簽訂合同，因此在價款、工期等問題的舉證上難度是比較大的。建議委托律師處理。
律師 97號律師

您好，因為房屋質量有問題，發(fā)包人可以要求返工修復，在修復以后則必須支付約定的工程款，而因為開發(fā)商原因停工一年多的，要看是否導致承包人受到損失，只有因為開發(fā)商原因導致承包人受到損失的情況下，才能要求開發(fā)商承擔賠償責任，但不能要求提供工程款。

因為工程事項教為復雜，建議向專業(yè)律師咨詢，如果需要幫助的，我們也可以為您提供

http://bwntelecom.com/p/falvguwen
律師 54號律師

最新其他咨詢法律咨詢