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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

丈夫私自借高利貸并拿房子做了抵押，無(wú)能力償還，房子是否會(huì)判給債權(quán)人？

老公借了高利貸，和人家簽了合同，并拿房子做了抵押給人家，現(xiàn)在因?yàn)檫€不起利息和本金被人家起訴告到了法院，要求我們償還利息和本金，可我們目前沒(méi)有能力償還，現(xiàn)在我們?cè)撛趺崔k，是不是會(huì)把抵押的房子判給債主？
用戶
您好 ，如果你們因欠款被起訴到法院，法院會(huì)判決你們償還對(duì)方借款，如果利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。超出部分的利息您可以拒絕支付 。如果您沒(méi)能力償還時(shí)，對(duì)方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將拍賣(mài)抵押的房屋。
律師 53號(hào)律師

您好，若您丈夫在簽了抵押合同之后，沒(méi)有去房管局辦理抵押登記的話，則抵押權(quán)是沒(méi)有成立的，對(duì)方不能對(duì)該房屋行使抵押權(quán)。但若是該房屋已經(jīng)辦理了抵押登記，則對(duì)方是可以直接申請(qǐng)法院拍賣(mài)該房屋，行使抵押權(quán)的。

現(xiàn)對(duì)方已經(jīng)向法院起訴，您可向法院主張，對(duì)于高于同期銀行貸款利率四倍的部分不予償還。建議您可以購(gòu)買(mǎi)私人律師，我們?yōu)槟峁I(yè)的幫助。
律師 59號(hào)律師

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