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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

一房產(chǎn)設(shè)多個(gè)抵押，且先后辦理登記，拍賣所得價(jià)款如何清償債權(quán)？

星星公司和月亮公司都是我的債權(quán)人，我將我的一套別墅分別向星星公司和月亮公司先后設(shè)定抵押，后來(lái)我因?yàn)闆](méi)錢未能履行清償?shù)牧x務(wù)，于是他們兩家公司就都向法院申請(qǐng)拍賣我所抵押的別墅。請(qǐng)問(wèn)，我的別墅設(shè)定了兩個(gè)抵押，并辦理了登記，我別墅拍賣所得的價(jià)款要如何清償？
用戶
您好，您將您的房產(chǎn)分別向星星公司和月亮公司作抵押，且先后辦理了抵押登記。那么，通過(guò)拍賣所取得的價(jià)款應(yīng)依照登記的先后順序清償，即先清償星星公司的債權(quán)，再清償月亮公司的債權(quán)。
律師 51號(hào)律師

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